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2019 年 12 月公司实现销售面积 183.1 万平,同比+11.2%;销售金额 355.0亿元,同比+24.0%;全年实现销售金额 2106.0 亿元,同比+29.7%,超市场预期,增速在 A 股上市公司中也保持领先水平;全年销售均价 1.95 万元/平,同比+5.5%。根据克而瑞数据,公司全年销售权益比 62%,同比略有下降,全年销售金额位居克而瑞全国榜单第 14,相比 2018 年上升 2 名。我们统计公司 2019 年末布局城市数量 59 座,单城产出 35.7 亿元,同比+10%,延续核心城市群的深耕优势,公司当前货值充裕(总可售估算超过6500 亿),我们预计公司 2020 年仍能保持 20%左右的平稳增长步伐。连续 3 年新增土储面积破千万,拿地节奏渐入佳境2019 年 12 月新增土储建面 154.0 万平,同比-19.3%;新增土储总价 71.6亿元,同比-14.5%。全年新增土储建面 1162.5 万平,同比+8.4%;新增土储总价 729.3 亿元,同比-27.1%, 公司 2017 年开启逆周期稳步扩张,连续 3 年新增土储建面突破 1000 万平, 2019 年新进入贵阳、廊坊、鄂州、台州、漳州、湛江、威海等 7 城。投资强度方面,公司金额口径投资强度108%,同比-12.0pct,楼面均价 6273 元/平,同比-32.7%,地价房价比32.1%,同比-18.3pct,继续保持低成本扩储。
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